Khu công nghiệp Đức Thọ là khu công nghiệp quy mô 68,17 ha (diện tích mở rộng theo định hướng 200 ha) tại Xã Tùng Ảnh và xã Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh, do Công ty CP GS Miền Trung (GS Holding) làm chủ đầu tư. Dự án cung cấp đất công nghiệp cho thuê; đã cho thuê hơn 12 ha. Bài viết tổng hợp vị trí, mặt bằng, tiện ích, pháp lý và mức giá tham khảo của Khu công nghiệp Đức Thọ, cập nhật tháng 8/2026.
Tóm tắt nhanh Khu công nghiệp Đức Thọ
- Loại hình: Khu công nghiệp
- Vị trí: Xã Tùng Ảnh và xã Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh
- Chủ đầu tư: Công ty CP GS Miền Trung (GS Holding)
- Quy mô: 68,17 ha (diện tích mở rộng theo định hướng 200 ha)
- Pháp lý: Chủ trương đầu tư được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận tại Quyết định số 4188/QĐ-UBND ngày 7/12/2020
- Giá tham khảo: Tham khảo 1,44 triệu đồng/m² (nguồn batdongsan.com.vn, cần xác nhận lại)
Thông tin tổng quan dự án Khu công nghiệp Đức Thọ
| Tên dự án | Khu công nghiệp Đức Thọ |
|---|---|
| Loại hình | Khu công nghiệp |
| Địa chỉ | Xã Tùng Ảnh và xã Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh |
| Chủ đầu tư | Công ty CP GS Miền Trung (GS Holding) |
| Quy mô | 68,17 ha (diện tích mở rộng theo định hướng 200 ha) |
| Sản phẩm | Đất công nghiệp cho thuê; đã cho thuê hơn 12 ha |
| Pháp lý | Chủ trương đầu tư được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận tại Quyết định số 4188/QĐ-UBND ngày 7/12/2020 |
| Tình trạng | Đang hoạt động |
| Giá tham khảo | Tham khảo 1,44 triệu đồng/m² (nguồn batdongsan.com.vn, cần xác nhận lại) |
| Tiến độ | Khởi công tháng 1/2021, tổng vốn đầu tư trên 290 tỷ đồng. Giai đoạn 1: 27,22 ha, hơn 170 tỷ đồng; giai đoạn 2: 26,42 ha, khoảng 120 tỷ đồng. |
Vị trí dự án Khu công nghiệp Đức Thọ
Dự án nằm trên trục đường xuyên Á kết nối Việt Nam – Lào – Đông Bắc Thái Lan – Trung Quốc. Cách ga Yên Trung 1 km, cảng đường thủy nội địa 2 km, cao tốc Bắc – Nam 8 km, Quốc lộ 1A 15 km, sân bay quốc tế Vinh 30 phút, cảng Cửa Lò 45 km, cảng Vũng Áng 119 km.
Quy hoạch và mặt bằng Khu công nghiệp Đức Thọ
Quy mô 68,17 ha, đường trục chính 42 m, đường nhánh 2 làn rộng 7,5 m mỗi bên, trạm biến áp 110 kV. Nhu cầu lao động dự kiến trên 10.000 công nhân.
Cơ cấu sản phẩm
Đất công nghiệp cho thuê; đã cho thuê hơn 12 ha.
Tiện ích tại Khu công nghiệp Đức Thọ
- Ngành nghề thu hút: vật liệu xây dựng, kết cấu bê tông
- Sản xuất bao bì, hàng tiêu dùng
- Chế biến thức ăn gia súc, nông – lâm – thủy sản
- Lắp ráp đồ điện tử
- Ưu đãi thuế suất đến 17%
- Hỗ trợ 30% chi phí hệ thống xử lý môi trường
- Hỗ trợ 100% thủ tục đầu tư xây dựng
Pháp lý và tiến độ Khu công nghiệp Đức Thọ
Pháp lý: Chủ trương đầu tư được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận tại Quyết định số 4188/QĐ-UBND ngày 7/12/2020
Tiến độ: Khởi công tháng 1/2021, tổng vốn đầu tư trên 290 tỷ đồng. Giai đoạn 1: 27,22 ha, hơn 170 tỷ đồng; giai đoạn 2: 26,42 ha, khoảng 120 tỷ đồng.
Giá bán Khu công nghiệp Đức Thọ tháng 8/2026
Tham khảo 1,44 triệu đồng/m² (nguồn batdongsan.com.vn, cần xác nhận lại). Đây là mức giá tham khảo thu thập từ dữ liệu thị trường, không phải giá niêm yết chính thức và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán, vị trí lô và chính sách thanh toán.
Để đối chiếu mặt bằng giá khu vực, Quý khách có thể tham khảo bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 do HĐND tỉnh ban hành. Để nhận bảng giá gốc và giỏ hàng còn trống của Khu công nghiệp Đức Thọ, vui lòng liên hệ Địa Ốc Hà Tĩnh.
Đánh giá tiềm năng Khu công nghiệp Đức Thọ
- Cụm công nghiệp duy nhất tại Hà Tĩnh có đường sắt Bắc – Nam chạy qua
- Nằm giữa vùng kinh tế Nam Nghệ An – Bắc Hà Tĩnh, đủ 4 loại hình vận tải
- Đã thu hút 3 dự án với tổng vốn trên 300 tỷ đồng tính đến 1/2021
Những điểm trên là ghi nhận về đặc điểm quy hoạch và vị trí của dự án, không phải cam kết về khả năng sinh lời. Mọi quyết định đầu tư cần dựa trên thẩm định pháp lý và tài chính của riêng Quý khách.
Câu hỏi thường gặp về Khu công nghiệp Đức Thọ
Khu công nghiệp Đức Thọ nằm ở đâu?
Khu công nghiệp Đức Thọ tọa lạc tại Xã Tùng Ảnh và xã Tân Dân, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.
Chủ đầu tư Khu công nghiệp Đức Thọ là ai?
Chủ đầu tư Khu công nghiệp Đức Thọ là Công ty CP GS Miền Trung (GS Holding).
Khu công nghiệp Đức Thọ có quy mô bao nhiêu?
Khu công nghiệp Đức Thọ có quy mô 68,17 ha (diện tích mở rộng theo định hướng 200 ha), cơ cấu sản phẩm gồm đất công nghiệp cho thuê; đã cho thuê hơn 12 ha.
Giá bán Khu công nghiệp Đức Thọ bao nhiêu?
Tham khảo 1,44 triệu đồng/m² (nguồn batdongsan.com.vn, cần xác nhận lại). Đây là mức giá tham khảo, không phải giá niêm yết chính thức. Liên hệ Địa Ốc Hà Tĩnh để nhận bảng giá và giỏ hàng cập nhật tháng 8/2026.
Pháp lý Khu công nghiệp Đức Thọ như thế nào?
Chủ trương đầu tư được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận tại Quyết định số 4188/QĐ-UBND ngày 7/12/2020
Tiến độ Khu công nghiệp Đức Thọ hiện nay ra sao?
Khởi công tháng 1/2021, tổng vốn đầu tư trên 290 tỷ đồng. Giai đoạn 1: 27,22 ha, hơn 170 tỷ đồng; giai đoạn 2: 26,42 ha, khoảng 120 tỷ đồng.
Mua Khu công nghiệp Đức Thọ cần lưu ý gì?
Trước khi đặt cọc, hãy yêu cầu chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối cung cấp quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, văn bản đủ điều kiện kinh doanh bất động sản và hợp đồng mẫu. Nên đối chiếu giá chào bán với bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 để đánh giá mặt bằng giá khu vực.
Dự án bất động sản Hà Tĩnh liên quan
- Khu đô thị Bắc Hà Tĩnh – TP. Hà Tĩnh, Hà Tĩnh
- Vincom Hà Tĩnh – TP. Hà Tĩnh, Hà Tĩnh
- Đông Dương Green – Nghi Xuân, Hà Tĩnh
- Danh sách 21 dự án bất động sản Hà Tĩnh tháng 8/2026
- Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 theo Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND
Lưu ý về thông tin
Thông tin được Địa Ốc Hà Tĩnh tổng hợp ngày 05/08/2026 từ nguồn công khai. Số liệu về giá bán, giỏ hàng, tiến độ và chính sách có thể thay đổi theo thời gian. Bài viết mang tính tham khảo, không phải lời chào bán hay tư vấn đầu tư. Quý khách vui lòng xác nhận lại trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối chính thức trước khi giao dịch.
